原标题：福州中铁建琅岐山语城售楼处电话-楼盘在售房源-价格明细-项目详情-售楼处位置

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  琅岐位于福建省闽江入海口，是闽江口的一个岛屿，东与马祖列岛隔海相望，其他三面环江。琅岐是马尾区最独特的板块，很多人认为这里只能发展旅游业，其实不然；随着福州东拓南进政策的推进，琅岐板块被赋予了更多的可能性。下面我们就来全方面了解一下琅岐板块。

  琅岐板块是福州非常特殊的一个板块，板块处在闽江入海口，三面环江、一面临海，拥有大量的海景、江景资源。

  作为福州存在感不强的冷门板块，琅岐在没有产业优势的前提下，另辟蹊径，全力发展旅游、生态等产业，良好的居住环境和不限购的政策，也为这里的发展提供了可能。

  由于板块的特殊位置，琅岐板块的发展相对独立，目前板块内居住的人群以当地人为主。琅岐整体发展较晚，目前在售的新房也并不是很多，与主城五区相比，有很明显的价格优势。

  福州市东拓南进，面江向海的发展格局基本已经确定，处于闽江口的琅岐必然会受到来自政策的辐射与承接。

  同处马尾的快安片区发展时间较早，板块成熟，发展空间趋于饱和；亭江板块土地狭长，腹地小，整体而言土地出让的概率较小，相比之下，琅岐板块腹地广，存在大规模的土地，未来发展的空间比较大。

  当然，除了外部条件利好，琅岐板块内部也在积极寻求发展，延续了以往国际生态旅游岛的定位，将琅岐岛规划出国际开放都市组团、自贸区复合功能组团、综合文旅度假组团、生态文旅组团和国际度假旅游组团这五个组团。

  另外，本快还将打造农业观赏基地和农文旅创业项目的菜篮子工程，官方的详细规划使得琅岐板块未来的发展趋势十分明朗。

  除此之外，琅岐板块在去年成功出让了一块教育用地，根据规划，预计将会打造集幼儿园、小学、初中、高中为一体的十五年一贯制寄宿学校，也就是华伦中学琅岐校区，未来琅岐板块的教育将会得到一定的加持。

  板块内还有两条高速线路，一条是福州绕城高速，北去连江、罗源等地，南往长乐区方向。另外一条是228国道，同样也可以直达副城中心滨海新城，这条线路经由琅岐闽江大桥可达马尾市区，同时再经东部快速通道一期能轻松实现直达福州主城区。

  同时，琅岐板块已开通琅岐公交总站，有180路、523路等公交线路，除此之外，还有一条通往火车南站的355路公交快线，大大方便了板块内的居民出行。

  地铁方面，依据相关规划，未来将会开通地铁7号线，服务于琅岐板块，从长乐松下连通琅岐，不过目前仍处于规划期。

  商业方面，琅岐板块已于2018年初时建成了琅岐的首个城市综合体——九龙商业中心，它涵盖商务办公、酒店、超市、娱乐、餐饮等功能，不仅极大的丰富了琅岐居民的物质文化生活，同时也为琅岐发展带去了更多的可能。

  教育方面，琅岐板块目前设立了华伦中学琅岐校区，除此之外，琅岐的小学资源也较为丰富，有琅岐实验小学、琅岐第二中心小学、红旗小学、吴庄华侨小学、海屿小学、福州市云龙小学、金砂中心小学，中学的话有琅岐中学、福州龙山中学、福州市海云中学。

  医疗配套方面，福州市第一医院（东院）是马尾区唯 一的一家三甲医院，它的落地弥补了福州市东北部地区三甲医院的空白。

  生态环境方面，可圈可点，琅岐拥有着独特的海岛风光，推出了琅岐龙鼓度假村，除此之外，田园风光也是琅岐岛的特色，所以当地也打造了阡陌农庄和红蟳公社等几大景点名片。

  此外，这里的文旅项目也不少，比如田园综合体一期、琅岐文旅体验中心，还引进了六旗乐园、探索乐园，不仅吸引着慢慢的变多的人群来到这里，而且也提高了板块的宜居指数。

  项目位于福建自贸区琅岐岛，雁行江北侧，占据岛内核心雁行江南北两岸、控江面海。琅岐作为国家第十四个国家新区、中国第二批自贸区、海上丝绸之路核心区、国家生态旅游岛，拥有国家四大利好政策支撑：是目前中国唯一四区叠加发展之地。还将打造集高端居住、特色商业、五星级酒店、学校教育等四大业态于一体的全球海岛度假生活大城。

  项目占地约154亩，总建筑面积约26万㎡，共规划有1606户，分布有9栋高层建筑组团、8栋的11层洋房建筑组团、15栋的的叠墅建筑组团注重错开布置，留出开阔中庭空间，阳光充足，景色怡然，保证“户户南向看中庭景观和江景”。

  在景观空间上通过大尺度的建筑间距，留出开阔的庭院空间，并通过建筑围合、景观轴线、步行路径等元素将公共空间划分为不一样的等级的院落庭院，形成“公共—半私密—私密”的院落空间；在交通动线上整个社区采用人车分流的交通系统社区内还规划有主题式架空层泛会所、全龄化社区景观及主题式商业街区配套。

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